西城區(qū)消防維保明細(xì)

消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則 
為使用戶的消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行并控制災(zāi)情，特制定本維護(hù)維修細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下： 


一、 巡檢制度： 
建立嚴(yán)格的月、季、年巡檢制度，使維護(hù)維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行： 
（一）、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定： 
1、 月巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表一； 
2、 季巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表二； 
3、 年巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表三； 
（二）、月、季、年巡檢其他規(guī)定： 
1、 每月巡檢參加人數(shù)：4人 
2、 每季巡檢參加人數(shù)：6人 
3、 每年巡檢參加人數(shù)：6人 


二、 系統(tǒng)日常運(yùn)行工作： 
系統(tǒng)日常運(yùn)行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)方。具體內(nèi)容見(jiàn)表四、五。 


三、 維修規(guī)定： 
我公司維修人員除加強(qiáng)對(duì)維護(hù)點(diǎn)的巡檢外，對(duì)各維護(hù)點(diǎn)出現(xiàn)的隱患、故障將加強(qiáng)維修工作，對(duì)消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時(shí)排除，是技術(shù)性很強(qiáng)、責(zé)任心要求很高的工作，因此，維修人員必須加強(qiáng)本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強(qiáng)工作責(zé)任心，搞好本職工作，為了保障各維護(hù)點(diǎn)的各系統(tǒng)高效可靠，特作以下規(guī)定： 
（一）、與用戶保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運(yùn)行情況； 
（二）、每天確定專人值班，用戶隨叫隨到及時(shí)排除各種故障； 
（三）、若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場(chǎng)處理故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處； 
（四）、每次故障排除后，必須填寫(xiě)維修單（表六）及排故報(bào)告單（表七）。 
附： 
表一、月巡檢細(xì)則 
表二、季巡檢細(xì)則 
表三、年巡檢細(xì)則 
表四、季（年）檢查登記表 
表五、控制器日檢查登記表 
表六、消防工程維修單 
表七、消防維修工程排故報(bào)告單 
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)） 
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)） 
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（氣體滅火系統(tǒng)） 
消防系統(tǒng)檢測(cè)表 

月巡檢細(xì)則             表一 
序號(hào) 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 
1 消防控制室 設(shè)備無(wú)異常 
各類顯示燈正常 觀察顯示燈   確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障 
2 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 
 探測(cè)器 正常工作無(wú)故障 模擬、儀器檢查 
 水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等 正常工作 放末端，開(kāi)試鈴閥 
 電源 使系統(tǒng)正常運(yùn)行 對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn) 
3 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng) 
 1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置 狀況完好 
開(kāi)閉位置正常 目測(cè)巡檢 
 2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間 寒冷季節(jié)測(cè)定室溫 測(cè)量 
 3、水泵房 溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài) 觀察儀表讀數(shù) 
臨場(chǎng)判斷 
 4、管網(wǎng)系統(tǒng) 無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障 觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 
目測(cè)管網(wǎng)外觀 
4 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 
 1、消防廣播 功能正常 播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換 
 2、消防通訊 功能正常 通話試驗(yàn) 
 3、排煙系統(tǒng) 排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙 手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作 
 4、防火分隔系統(tǒng) 處于待用狀態(tài)無(wú)障、礙物